文字：新聞中心
圖片：業者提供
台北市中山區一處KTV營業場所，30日下午，台北地方法院執行強制點交，KTV業者同時也是租客的鄭雅文相當氣憤，表示「買賣不破租賃」，目前爭議還在法院訴訟，在還沒有定讞前，法院此舉侵犯人民財產自由，而且眼看還有300多萬元的裝修成本付諸流水，鄭雅文對著媒體說，她一定要透過訴訟討回公道。
鄭雅文委託律師張瓊勻指出，這起強制點交爭議點有幾點：第一，當初111年11月28日這起房產的拍賣公告裏，並沒有清楚標明「點交」，只寫「如異議駁回確定則點交」，致使當時承租人鄭雅文認為這就是不點交案件，在買賣不破租賃前提下，才又花300多萬裝修繼續營業。第二，一般來說，拍賣案件都是確認點交或不點交後才拍賣，這起案件卻是拍賣完之後的一年才確定是點交，有違拍賣常理。
第三，張瓊勻律師說，之後拍定人告鄭雅文不當得利以及遷讓房屋，台北地院112年8月10日雖然判決鄭雅文必須賠償拍定人72萬元，但遷讓房屋部分則敗訴，顯見，此案件是有爭議待處理。
最後一點，張瓊勻律師表示，當初在疫情前鄭雅文就和友人陳秋華共同承租這個營業場所，台北法院卻不察，只傳喚陳秋華，更甚，以前往KTV營業場所所見堆放雜物為由，就判定無人營業及居住，張瓊勻律師點出，當時還是新冠疫情三級警戒時期，法院拍賣前調查顯然有疏失，才致使這起案件衍生出後續的爭議。
儘管鄭雅文委請律師在現場提出點交異議，台北地方法院執行處以執行任務強勢點交，執行官甚至對質疑點交的媒體記者說「你小心喔」，後經媒體質問執行官「你是在恐嚇、威脅嗎」，一旁的警察才打圓場的說，是怕搬遷的過程撞到記者才說這句話，當事人鄭雅文向媒體吐苦水，執行官都能對媒體說出語帶恐嚇的雙關字眼，更遑論老百姓只能眼睜睜、無奈的看自己權益受損。
雖然當天點交在法院及警方的戒護之下完成，但諸多的爭議仍然未解，鄭雅文說，她會繼續上訴，絕對要討回公道。
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