文字撰稿：潘千詩
圖：司法院大法官解釋公布記者會。司法院提供
台中知名不動產估價師洪振剛受理台南地院委託的不動產估價案，被認定違反《不動產估價師法》第9條第2項規定，被處以警告、申誡，循司法救濟又敗訴，他質疑侵害工作權聲請釋憲。司法院大法官今（1）日做成第809號解釋，宣告合憲。
洪男的事務所設址在台中，經認定在台南設立分事務所，接受台南地院委託辦理不動產估價案，結果遭民眾檢舉洪男違法在台南偷設分事務所，估價後又沒有在報告書上簽名，涉違反《不動產估價師法》第9條第2項、第19條第2項規定，經台中市不動產估價師懲戒委員會裁處警告及申誡各1次後，洪振剛提起行政訴訟救濟，2016年最高行政法院判決敗訴確定後聲請釋憲。
經大法官了解《不動產估價師法》第9條第2項「前項事務所，以一處為限，不得設立分事務所」之規定的立法意旨，因不動產估價良窳影響交易安全與社會經濟甚鉅，估價師受託估價土地、建築改良物、農作改良物等，因價格與報告書有密切相關，應由估價師親自執行，且係為確保估價品質、利於行政管理，避免工程界常見、能做不能說的「借牌」行為而設立的規定。
司法院大法官認為，系爭條文追求的目的屬公共利益，且利於主管機關檢查及減少違規情形的發生，手段與目的間有合理關聯，不牴觸比例原則，並不違反憲法保障的人民工作權的意旨。但大法官也提醒，該法應隨著時代演進，並參酌其他專門職業人員的主、分事務所設置規定，適時檢討。
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